Ameller & Dubois Associés

Les appartements bénéficient d’une double orientation ensoleillée, les espaces extérieurs sont généreux, les matériaux nobles et robustes.

Sous une toiture équipée de 83 m2 de capteurs solaires inclinés à 30°, la composition de la résidence réunit 60 logments et un foyer pour séniors en rez-de chaussée. Elle comprend trois parties : un socle commun, un corps central et un attique. Le soubassement est traité de manière homogène. Il abrite le foyer des séniors au sud, les halls de la résidence et leurs locaux associés, et deux logements dans son extrémité orientale. La rampe d’accès au parking s’y insère naturellement. La forme courbe assure la transition entre la voie nouvelle et la rue Gaston-Monnerville. Les étages courants (logments) comprennent loggias en creux et en saillie, complétés par le jeu des émergences que constituent quelques celliers extérieurs.

Le travail sur les volumes et leur hiérarchisation induit des variations et des effets qui favorisent une échelle du construit moins imposante, plus individualisée. La résidence est un signal séduisant à l’angle de la place du Mont-Thabor, doté d’une forte identité.

L’épaisseur relativement fine du bâti permet de limiter l’emprise au sol à 50% de la surface de la parcelle et aménager un jardin généreux. Il peut être partagé par toute la résidence ou distinguer des parties dévolues au foyer des séniors (à l’ouest) et aux logements (à l’est), afin d’en préserver l’intimité. Des arbres de haute tige, d’essences locales non allergènes et peu hydrophiles, et des massifs de fleurs viendront l’agrémenter.

CLIENT
Meaux Habitat

ARCHITECT
Ameller, Dubois et Associés

ENGINEERING
Facéa

BUILDING COSTS EXPERT
Facéa

DESIGN
2012

COMPLETION
2015